Departamento en venta en Venice · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 164.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Venice · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con cochera y amenities en Venice Tigre

JUAN DIAZ DE SOLIS 100, Piso 11 · Venice, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Venice, 2 ambientes, 49 m², USD 164.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES a estrenar con cochera en Venice Ciudad Navegable, Tigre Viví en plena naturaleza en el corazon de Tigre, en el complejo, ciudad navegable Venice. Edificio Goletas 2, donde te espera una vida de lujo y confortable. Este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso once al frente con orientación noroeste es la puerta a un estilo de vida que siempre soñaste. Con 57 m2 totales y 8 m2 semicubiertos en un balcón corrido con vista al agua. Características del departamento: -Aberturas de piso a techo con carpintería DVH. Estar comedor con amplio ventanal vidriado luminoso con vista al agua y espacio verde. -Cocina con mesada de mármol, alacenas, campana acero inoxidable, horno y anafe eléctrico. -Dormitorio en suite con vestidor cómodo. • Balcon con parrila -Los espacios están inundados de luz natural creando una sensación de calidez y bienestar en todo el departamento. -Su orientación hace disfrutar del sol casi todo el día. -La unidad tiene incluida una cochera cubierta. Sobre el complejo Venice: -Diseño excepcional inspirado en la belleza y serenidad del entorno natural, el complejo combina a la perfección, la elegancia moderna con la tranquilidad del estilo de vida junto al rio. Rodeado de verdes y aire puro. -El complejo cuenta con gimnasio, sauna de hombre y mujer, dos sum, uno con cocina y otro con parrilla, house y dos cowork, fogoneros y huerta. -Linda plaza de juegos para niños y canchas de paddle. -Se disfruta de hermosas piscinas con solárium con reposeras y sombrillas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo -Tomas Gianola Otamendi C.M.C.P.S.I 7.133 • C.U.C.I.C.B.A. 9.173. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.562
Precio del aviso
USD 164.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.969
Sellos y tasas~1%
USD 1.640
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.429.013/mes

Necesitas ingresos por $ 5.716.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN DIAZ DE SOLIS 100, Piso 11, Venice, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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