Departamento en venta en Los Alamos  - Tigre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 234.000 de expensas

Departamento en venta en Los Alamos - Tigre · 2 ambientes

Departamento en Venta en Troncos del Talar, Tigre, G.B.A. Zona Norte

COMPLEJO LOS ALAMOS, Crisologo Larralde 2200 · Los Alamos - Tigre, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Alamos - Tigre, 2 ambientes, 41 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.512 contra USD 1.381 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.381
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Alamos - Tigre

Descripcion

UBICACION Departamento 2 ambientes APTO CREDITO – A 1 cuadra de Panamericana Ramal Tigre Ubicación estratégica para quienes necesitan conectarse rápido con Capital o Zona Norte. Ideal para parejas que trabajan en la ciudad, pero buscan un entorno más tranquilo, con amenities y seguridad. Zona con acceso a transporte público (colectivos 21 y 60) y muy cerca de los principales corredores viales. Tu primer departamento no tiene por qué ser un sacrificio, puede ser ese lugar que soñás con compartir. Este departamento de 2 ambientes es perfecto para dar el primer paso: cómodo, funcional, bien ubicado y dentro de un complejo con todo lo que necesitás para vivir tranquilo y disfrutar. Además, es apto crédito, ideal si estás buscando una oportunidad real de mudarte a tu propio espacio sin salirte del presupuesto. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Living-comedor amplio Cocina con lavadero incorporado Baño completo Dormitorio con placard Apto crédito hipotecario Amenities del complejo: Piscina para adultos y otra para niños S.U.M. y plaza con juegos infantiles Parrillas con mesas bajo arboleda Cancha de fútbol, vestuarios con duchas Laundry Seguridad 24 hs y cámaras en todo el predio A 1 cuadra de Acceso Norte – Ramal Tigre / Colectivos 21 y 60 ¿PORQUE ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Ubicación ideal para tu rutina diaria: A pasos de Panamericana, con fácil acceso a Capital y transporte público. Todo lo que necesitás, amenities, y un precio accesible para arrancar con tu primera propiedad. Crédito hipotecario posible: Está apto crédito, lo que te permite comprar sin necesidad de contar con el 100% del valor de entrada. ¿Estás listo para dar el paso hacia tu primer departamento ? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. El 35% de esta propiedad puede ser financiado en hasta 60 cuotas por https: . Ej: Cada U$S 10.000 de crédito, se pagan 60 cuotas de U$S 244 cada una. Consultanos! Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.146.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COMPLEJO LOS ALAMOS, Crisologo Larralde 2200, Los Alamos - Tigre, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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