Departamento en venta en Los Alamos  - Tigre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Los Alamos - Tigre · 2 ambientes

Venta departamento, 2 amb., comp. Los Alamos,Tigre

Acceso A Larralde 2200 · Los Alamos - Tigre, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Alamos - Tigre, 2 ambientes, 42 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.381 contra USD 1.512 de la mediana (-8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.512
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Alamos - Tigre

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Andrea Acciari DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA .TRONCOS DEL TALAR BUENOS AIRES , COMPLEJO LOS ALAMOS, TIGRE Departamento de dos ambientes ubicado en el 9no piso de un edificio de 10 , sobre Acceso AV. Larralde, en la tranquila localidad de Troncos del Talar. Con una superficie de 42 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en dormitorio, living comedor, cocina, baño completo y lavadero, ofreciendo una disposición contrafrente que garantiza excelente iluminación y ventilación natural. El inmueble cuenta con placard en el dormitorio y acceso directo a cochera, facilitando la circulación diaria. Construido en el año 2000 y en estado muy bueno, el departamento permite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de familias. El complejo residencial está conformado por cuatro torres y dos bloques de viviendas, brindando un ambiente seguro y familiar. Dispone de seguridad 24 horas, ascensor, pileta de natación, salón de usos múltiples, áreas verdes, solarium, sector de parrillas y recepción. Cuenta además con espacios de juegos infantiles, ideales para el entretenimiento de los menores. La ubicación es estratégica: a solo 300 metros del acceso a Tigre, con proximidad inmediata a un colegio frente al complejo, supermercados y comercios variados. A pesar de la cercanía a servicios y comercios, la zona mantiene la tranquilidad característica de Troncos del Talar, siendo especialmente apropiada para familias que buscan equilibrio entre accesibilidad y sosiego. Todos los servicios básicos están disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Te esperamos para la visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.008.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso A Larralde 2200, Los Alamos - Tigre, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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