Casa en venta en Talar Del Lago · 6 ambientes
Casa en venta
USD 515.000

Casa en venta en Talar Del Lago · 6 ambientes

Casa a la venta en Barrio Talar del lago I

Casa a la venta en Barrio Talar del Lago I · Talar Del Lago, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talar Del Lago, 6 ambientes, 267 m², USD 515.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 300 mts2 construida en tres plantas en el Barrio Talar del Lago 1Sobre un lote interno de 814 m2 en cul de sac Planta Baja . Hall de ingreso con doble altura . Living con hogar a leña . Comedor . Cocina con comedor diario . Toilette . Escritorio . Lavadero . Dependencia de servicio Planta Alta y 3er Piso . Suite con amplio vestidor y baño compartimentado . Dos dormitorios que comparten un baño compartimentado 3er Piso/ Altillo . Playroom de 5x8 m2 Exterior: . Amplia galería con parrilla y barra . Baño exterior . Cuarto de guardado . Piscina de 4 x 8 metros con un amplio solarium . Pérgola con piso de madera tipo Chill . Tender techado . Cochera techada para 2 autos CARACTERISTICAS . Calefacción por piso radiante . Termotanque para el agua caliente . Aires acondicionados en los principales ambientes Construcción muy solida Muy buen acceso desde la guardia Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 551.307
Precio del aviso
USD 515.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.463
Sellos y tasas~1%
USD 5.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.458.195/mes

Necesitas ingresos por $ 17.832.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 128.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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