Casa en venta en Rincon De La Costa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 650.000

Casa en venta en Rincon De La Costa · 6 ambientes

Venta Rincón de la costa 3 dormitorios, jardín y pileta Impecable

Av. 27 400, Piso 144 · Rincon De La Costa, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rincon De La Costa, 6 ambientes, 290 m², USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio Cerrado Rincón de la Costa, cerca de todo ! Desarrollada en dos niveles. Totalmente actualizada, impecable. Detalles! Hall de Recepción, Living con hogar. Comedor con salida a la galería. Toilette. Cocina integrada con comedor de diario e isla, también con salida a galería con barra y parrilla. dependencias de servicio y lavadero. En PA hall de distribución, suite muy amplia con techos altos y vestido. 2 dormitorios y baño completo Muy buena distribución. Jardín y pileta. Cochera cubierta lateral para 2 autos y parking para varios. La propiedad fue construida con especial atención a la calidad constructiva, la eficiencia térmica, el confort y la facilidad de mantenimiento, incorporando soluciones que optimizan su funcionamiento y favorecen un uso eficiente de sus instalaciones. * Muros dobles con cámara de aire, con aislación interior de Telgopor de alta densidad de 5 cm, lo que mejora significativamente la aislación térmica de la vivienda. * Aberturas con termopanel en toda la casa, proporcionando una excelente aislación térmica y acústica y contribuyendo al confort interior durante todo el año. * Calefacción central mediante caldera individual, con control de temperatura interior y radiadores Peisa distribuidos estratégicamente en los distintos ambientes. * Aislación térmica en techos, también realizada con Telgopor de alta densidad, complementando la aislación de muros y aberturas y optimizando la eficiencia térmica general de la propiedad. * Perforación de agua independiente, destinada exclusivamente al abastecimiento del sistema de riego y de la pileta, evitando utilizar para estos fines el agua proveniente de la red domiciliaria. * Instalación de agua sectorizada, con circuitos independientes para los diferentes sectores de la vivienda. Este sistema permite que, ante una eventual pérdida, reparación o tarea de mantenimiento, pueda interrumpirse únicamente el suministro del área afectada, manteniendo el resto de la propiedad en normal funcionamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.661.925/mes

Necesitas ingresos por $ 22.647.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Remeros Plaza8 min · 527 m
La Union9 min · 578 m
Remeros Plaza9 min · 582 m
Espacios verdes
Estado de Israel11 min · 716 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 27 400, Piso 144, Rincon De La Costa, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 650.000
Casa en venta
WhatsApp