Casa en alquiler en Santa Barbara · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.200
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara · 6 ambientes

Alquiler de verano 2027 - A la laguna Santa Barbara / Tigre

Alquiler de verano - 2027 - A la laguna Santa Barbara / Tigre · Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 6 ambientes, 340 m², USD 6.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
350 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

ESPECTACULAR CASA SOBRE LA LAGUNA DE SANTA BARBARA PARA DISFRUTAR EL VERANO Planta Baja Cocina muy amplia. Living comedor con sector de escritorio. Estar tipo playroom con TV Toilette de recepcion. Lavadero y dependencia de servicio Exterior Gran Quincho con parrilla, barra y toillete. Galería amplia, pileta y sector de fogón a la laguna Planta Alta Suite principal con baño completo . 3 cuartos con un baño compartimentado LLAMAME Y LA CONOCEMOS! El PRECIO PUBLICADO ES POR EL MES DE ENERO 2027 SE PUEDE ENTREGAR EN DIAS DE DICIEMBRE Y TAMBIEN HASTA DIAS DE FEBRERO LOS DIAS DE DICIEMBRE Y FEBRERO SE COBRAN APARTE PROPORCIONALMENTE. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.902
Primer mes
USD 6.200
Deposito1mes
USD 6.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.200
En 3 meses
~USD 6.514
En 12 meses
~USD 7.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.600· 8 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 5.250
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 6.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 5.250, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler de verano - 2027 - A la laguna Santa Barbara / Tigre, Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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