Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre

Avenida italia 5000 · San Isidro Labrador, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 5 ambientes, 190 m², USD 1.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana m²
162 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

Oportunidad, excelente precio, Casa en alquiler y venta, en el Barrio Cerrado San Isidro Labrador; sobre un lote de 800 m2, en dos plantas, muy luminosa, con parquización, de sólida contrucción. En PB posee al ingreso un living amplio con hogar, con vista a la galería y al jardín; posee un toillete de recepción, con una cocina equipada, amplia, con varios muebles de guardado, comedor diario, y con la particularidad, que posee un gran ambiente estilo quincho cubierto, con ventanales, con parrilla, y conectado con la propiedad, totalmente equipado, y con jardín y pileta, que permite disfrutarlo todo el año. También, en la PB tiene un dormitorio y/o escritorio con ventanal al frente. Toda la propiedad tiene aberturas doble vidrio con mosquiteros, y tiene en PB lavadero con circulación a la cochera, con caldera dual, calefacción por radiadores. En la Planta Alta, la propiedad tiene 3 dormitorios, uno en suite con baño completo, y otro baño para los otros dormitorios, equipado con interiores de placard amplios, y aires acondicionados. San Isidro Labrador es uno de los barrios mas consolidados de la zona, con excelente ubicación y vías de acceso en Villanueva. Además, posee una cancha de Golf de 18 hoyos, 2 lagunas para realizar deportes nauticos (no a motor), amarras con salida al rio Lujan, cancha de fútbol, playon de usos multiples, 4 canchas de padel, 7 canchas de tenis, y todo tipo de colegios y supermercados, y shopping alrededor. Martillero y Corredor Público Inmobiliario Maria S. Vilariño CSI 6726 CUCICBA 9801 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados. ........... Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801 * Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A • CABA * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 • Pilar. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.100· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Avenida italia 5000, San Isidro Labrador, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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