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Casa en alquiler en Santa Barbara · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.400
= $ 5,2 M
Entrar te cuesta ~USD 10.914

Casa en alquiler en Santa Barbara · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Troncos del Talar, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Cdor Vial Bancalari Benavidez 3901 Santa Barbara Lote 3900 · Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 4 ambientes, 220 m², USD 3.400/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 07/08/2026 (de USD 3.500 a USD 3.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana m²
210 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Casa en Venta o Alquiler , desde agosto 2026, periodo maximo de locación 1 año Casa Barrio Santa Barbara tres dormitorios toda en PLANTA BAJA ubicada en isla grande Se accede por un patio totalmente parquizado al living-comedor, cocina separada con comedor diario super amplia muy bien equipada con muebles de Johnson, lavadero, cuarto de servicio y toilette. Dos dormitorios comparten un baño, dormitorio principal en suite con salida al jardin Amplia galeria para armar varios espacios, parrilla techada conectada con la cocina. Pileta con cerco Super parquizada, llena de flores y plantas Piscina revestida en venecitas Calefaccion por losa radiante Hogar a leña en el living Aires acondicionado en todos los ambientes Black out en los cuartos , screen en living y en comedor diario Impecable estado. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.914
Primer mes
USD 3.400
Deposito1mes
USD 3.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.572
En 12 meses
~USD 4.142

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.100· 8 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 3.500USD 3.40021 de jul de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 3.500 → USD 3.400-2.86%

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.950
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 3.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.950, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cdor Vial Bancalari Benavidez 3901 Santa Barbara Lote 3900, Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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