Casa en alquiler en El Talar De Pacheco · 10 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.500

Casa en alquiler en El Talar De Pacheco · 10 ambientes

Impecable, a estrenar en alquiler

Cabildo al 400 · El Talar De Pacheco, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar De Pacheco, 10 ambientes, 420 m², USD 6.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Talar De Pacheco

Descripcion

Impecable. A estrenar. Casa desarrollada en 3 plantas. Con todo lo que necesitas Area de estacionamiento con capacidad para 4 vehiculos. Porche de entrada. Planta Baja: doble circulacion. Amplio hall de ingreso con closet de recepcion y toilette de visitas. Living comedor en L con salida a galeria (el sector del living es doble, con vistas al frente y a jardin, el comedor tiene vista a jardin). Amplia cocina moderna con isla central con sector desayunador, area de comedor diario y salida a galeria. Entrada de servicio con mud room para dejar zapatos, botines mochilas, abrigos etc.., area de servicio compuesta por amplio lavadero con salida a sector de tendido, despensa independiente, area de planchado y dependencias completas. En planta alta 1: La llegada de escalera es un amplio sector de TV , conecta a un hall de distribucion para 2 dormitorios amplios con placards y un baño compartimentado y 1 suite junior con vestidor. En el sector opuesto se encuentra la suite principal con vestidor y baño. En planta alta 2: Esta planta se divide en dos ambientes enormes. Uno destinado a play room y otro a dormitorio extra, con sector de escritorio. En el exterior: Amplia galeria en L con sector living exterior y sector parrilla /comedor. El living exterior cuenta con salamandra y el area de parrilla con barra, con bacha, parrilla tradicional y horno, y heladera. La galeria tiene un sistema de cerramiento corredero tipo Acordeón que es una solución para el acristalamiento térmico de terrazas o galerias. Permiten abrir completamente el ambiente en época cálida y mantener una temperatura confortable en invierno. En estado cerrado, este sistema proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico sin interrumpir la vista al jardin. En exterior tambien se encuentra el baño de pileta y ducha. Pileta de natacion con cerco de proteccion, amplio jardin parquizado, con sector de fogonero y "la casa del arbol" con instalacion electrica. Los pisos son en su mayoria de madera, lustrada hidrolaqueada mate. Todos los placards son nuevos. La calefaccion por loza radiante y en area de servicio tiene un circuito de calefaccion independiente, electrico. AA frio en todos los ambientes, incluso en la galeria. La casa se alquila con muebles y el equipamiento que se muestran en imagenes; luminarias y artefactos electricos conectados (en caso de no necesitar muebles se pueden retirar). Impecable Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todos las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor publico responsable. BEAMONTE BIENES RAICES Martillera Responsable Herminia Beamonte MATR. N 9070 CUCICBA BEAMONTE BIENES RAICES Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Na 5703 CMCPSI,

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.921
En 12 meses
~USD 8.355

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabildo al 400, El Talar De Pacheco, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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