Propiedad en venta en Santa Barbara · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 650.000

Propiedad en venta en Santa Barbara · 6 ambientes

Casa venta santa bárbara benavídez el talar

Corredor Bancalari - Benavidez 3901, B1608 Troncos del Talar, Provincia de Buenos Aires , Santa Barbara · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Barbara, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 590.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 590.000
Mediana precio/m²
USD 1.980
Mediana m²
298 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Excelente propiedad de estilo moderno, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre un lote de aproximadamente 605 m2, con 256 m2 cubiertos. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para la vida familiar. En la planta baja dispone de un amplio living-comedor, toilette de recepción, cocina, lavadero y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio o dependencia de servicio. En la planta alta se encuentran tres dormitorios que comparten un baño completo y una suite principal con vestidor. La propiedad se destaca por su fondo orientado hacia un espacio verde común del barrio, lo que brinda una agradable apertura visual, mayor privacidad y una menor percepción de vecinos. Una excelente oportunidad para vivir en Santa Bárbara, uno de los barrios más buscados de Tigre, en una casa moderna, luminosa y con un programa funcional de cuatro dormitorios. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.697.003/mes

Necesitas ingresos por $ 22.788.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corredor Bancalari - Benavidez 3901, B1608 Troncos del Talar, Provincia de Buenos Aires , Santa Barbara, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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