Propiedad en venta en Villanueva · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000

Propiedad en venta en Villanueva · 5 ambientes

Venta casa 5 amb a estrenar con muelle pileta barrio canal-financia

BVD DE TODOS LOS SANTOS al 4500 , Villanueva · Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villanueva, USD 490.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 495.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
29
Mediana precio
USD 495.000
Mediana precio/m²
USD 2.162
Mediana m²
223 m²
Comparar con 29 propiedades similares
4 dorm en Villanueva

Descripcion

VENTA CASA 5 AMB A ESTRENAR CON MUELLE PILETA BARRIO CANAL-FINANCIA Casa a estrenar de 5 ambientes en barrio náutico El Canal Con pileta, galería, salida al agua , ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACION Ubicada en el exclusivo barrio náutico El Canal, esta casa a estrenar de 5 ambientes combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno natural privilegiado, con salida al agua y muelle propio. La propiedad esta lista para entregar y cuenta con un plan de financiación en cuotas. En planta baja : Amplia galería con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, y una pileta con borde infinito y solárium para disfrutar en familia. Muelle propio. En su interior ofrece una cómoda sala de estar, cocina con comedor diario, lavadero independiente, habitación de servicio con baño completo . Cochera cubierta para dos autos. Planta Alta: La zona privada incluye una master suite con vestidor, baño completo y escritorio, además de dos habitaciones secundarias, que comparten un baño completo. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en calidad de vida, con acceso directo al agua, seguridad y naturaleza. IHO8491119 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.334.746/mes

Necesitas ingresos por $ 17.338.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

BVD DE TODOS LOS SANTOS al 4500 , Villanueva, Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 490.000
Propiedad en venta
WhatsApp