Propiedad en venta en Santa Barbara · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 640.000
+ ARS 848.000 de expensas

Propiedad en venta en Santa Barbara · 5 ambientes

Casa de 5 amb en venta/alquiler en santa barbara - apta credito

Camino Bancalari Benavidez 3900, Santa Barbara · Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Barbara, USD 640.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 660.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 660.000
Mediana precio/m²
USD 2.920
Mediana m²
256 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Casa ubicada en un entorno residencial, con una superficie total de 247 m² cubiertos. Se encuentra en la Isla Oeste, cerca de la entrada principal del barrio. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, distribuidos en dos plantas. En planta baja dormitorio de servicio con baño, en planta alta dormitorio principal en suite con vestidor y escritorio, mas 2 dormitorios con placard que comparten un baño completo. El diseño exterior destaca por su fachada de color amarillo, jardín frontal y entrada vehicular adoquinada, además de dos palmeras que aportan carácter al acceso principal. En el interior, se observa un amplio living con ventanales que permiten la conexión directa al jardín y a la piscina. La cocina está equipada y presenta un espacio funcional con vista al exterior, acompañada de un área de comedor diario. La casa dispone de una galería techada con parrilla, orientada hacia el jardín trasero y la piscina, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre. Los baños cuentan con terminaciones en cerámica y detalles en piedra, mientras que los dormitorios ofrecen ventanas al exterior y placares. El vestidor proporciona espacio de almacenamiento adicional. La propiedad incluye áreas verdes, piscina y espacios de uso múltiple, brindando comodidad y funcionalidad en cada ambiente. Posibilidad de alquilar por 1 o 2 años en U$S 3400.- mas gastos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 685.120
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.488
Sellos y tasas~1%
USD 6.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.609.357/mes

Necesitas ingresos por $ 22.437.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Bancalari Benavidez 3900, Santa Barbara, Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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