Propiedad en venta en San Benito · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 650.000
+ ARS 550.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en San Benito · 5 ambientes

Casa en venta en san benito villa nueva

San Benito , San Benito · San Benito, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Benito, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 690.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 2.464
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Benito

Descripcion

Espectacular casa sobre la laguna en el barrio San Benito, Villa Nueva, desarrollada en dos plantas y diseñada para disfrutar al máximo de las vistas y del entorno natural. Una propiedad amplia, luminosa y funcional, con ambientes cómodos, excelentes terminaciones y una privilegiada conexión con la laguna. Al ingresar, un cómodo recibidor conduce hacia el amplio y luminoso living comedor, que se destaca por sus grandes aberturas y sus privilegiadas vistas a la laguna. La moderna cocina integrada, de generosas dimensiones, cuenta con una extensa mesada y se encuentra completamente orientada hacia el exterior, permitiendo disfrutar del paisaje desde los principales ambientes sociales de la casa. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción, lavadero independiente y una habitación de servicio con baño completo. El sector privado de la planta baja cuenta con dos dormitorios que comparten un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familia o huéspedes. En la planta alta se encuentra la habitación principal en suite, un verdadero espacio de descanso con una espectacular vista abierta a la laguna. Cuenta con baño compartimentado y vestidor, además de una excelente luminosidad y privacidad. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La casa cuenta con una amplia galería techada con cerramiento de vidrio, que permite utilizar este espacio durante todo el año y disfrutar de las vistas independientemente de las condiciones climáticas. La galería se encuentra equipada con parrilla y bacha, convirtiéndose en un excelente espacio para reuniones y encuentros familiares. El jardín se integra con una espectacular pileta revestida en venecitas, con solarium y playa húmeda, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Como cierre de este entorno privilegiado, la propiedad cuenta con muelle de madera sobre la laguna, ofreciendo un espacio único para disfrutar del paisaje y de la tranquilidad que caracteriza a las propiedades con salida al agua. Una casa que se destaca por su ubicación privilegiada sobre la laguna, sus amplios y luminosos ambientes, la calidad de sus espacios exteriores y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de encuentro. San Benito Villa Nueva ofrece un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con el atractivo diferencial de sus lotes y propiedades sobre la laguna, además de una excelente conexión con los principales accesos y servicios de la zona. Las medidas son aproximadas. Carolina Sersocimo Martins CMCPSI 7245

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.694.049/mes

Necesitas ingresos por $ 22.776.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Benito , San Benito, San Benito, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 650.000
Propiedad en venta
WhatsApp