Departamento en los naranjos
Propiedad en venta
USD 260.000
+ ARS 390.000 de expensas

Departamento en los naranjos

Sargento Diaz al 200 , Countries y Barrios Cerrados en Tigre · Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Tigre, USD 260.000 (comparada contra 56 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 276.791): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 276.791
Mediana precio/m²
USD 2.656
Mediana m²
89 m²
Comparar con 56 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

EXCELENTE departamento ubicado en el Complejo Los Naranjos, en una destacada zona de tigre, este lugar se destaca por sus comodidades que incluyen seguridad las 24 horas, pileta, SUM, cocheras subterrraneas y amplios espacios verdes. Esta unidad cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite con amplio placard y aire acondicionado, el 2do. dormitorio tambien cuenta con placard empotrado y una puerta que comunica al balcon, amplio y luminoso. Living comedor con cocina integrada con desayunador, aire acondicionado y salida al balcon con parrilla individual, 2do. baño completo y escalera que comunica al escritorio y sala de tv, lugar donde tanto grandes y chicos pueden disfrutar de ese espacio. El departamento cuenta en su interior con un lugar de guardado como baulera muy amplio y de facil acceso. Esta propiedad cuenta con 2 cocheras en el subsuelo y asensor que facilita el ingreso a las distintas areas. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.506/mes

Necesitas ingresos por $ 9.114.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Diaz al 200 , Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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