Propiedad en venta en Los Alamos  - Tigre · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 62.000
+ ARS 190.000 de expensas

Propiedad en venta en Los Alamos - Tigre · 2 ambientes

Apto credito, departamento en venta de 1 dormitorio en los alamos

Av Larralde 2250 100, Los Álamos - Tigre · Los Alamos - Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Alamos - Tigre, USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.447
Mediana m²
41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Los Alamos - Tigre

Descripcion

APTO CREDITO,Ubicado en la av Larraldecall en el exclusivo barrio de Los Alamos, Tigre, este departamento en venta representa una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con un precio de U$D65.000, la propiedad se compone de 2 ambientes, incluyendo un acogedor dormitorio, un baño completo y una cocina bien equipada. Su superficie total es de 41 m2, todos cubiertos, ideales para optimizar cada rincón del espacio. Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentran la disponibilidad de agua corriente, aire acondicionado, luz, y la comodidad de un ascensor. El complejo ofrece además amenidades excepcionales, como seguridad las 24 horas, parrilla y piscina, convirtiéndolo en un lugar perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento y relax. Con expensas de AR$190.000, este departamento se inserta en un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan un nuevo hogar o una inversión estratégica. A pesar de no contar con financiación, su atractivo precio y ubicación privilegiada lo hacen una propuesta inmejorable en el mercado actual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.406/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Larralde 2250 100, Los Álamos - Tigre, Los Alamos - Tigre, Tigre, Buenos Aires

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