Terreno en venta en Country Santa Rita
Terreno en venta
USD 33.900

Terreno en venta en Country Santa Rita

Lote interno venta barrio santa rita financiado

Ruta Provincial 58 · Country Santa Rita, Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Country Santa Rita, 880 m², USD 33.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.900). El m² de lote sale USD 39 contra USD 39 de la mediana (-0,6%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 33.900
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Country Santa Rita

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Constanza Sirota LOTE ELEVADO EN VENTA EN BARRIO SANTA RITA, SAN VICENTE, BUENOS AIRES Unidad Funcional N4 de 880m2, Manzana 23. SERVICIOS: • Agua • Electricidad • Seguridad las 24 horas • Planta de tratamiento para desechos • Calles Pavimentadas: Proyecto recientemente aprobado AMENITIES: • 6 Canchas de Tenis • Canchas de Futbol 11 (1) y 7 (2) • Vestuarios • Club House con salón de usos múltiples y servicio gastronómico • Juegos para niños SOBRE EL BARRIO: Esta ubicado sobre la ruta 58 en el kilómetro 15,5, San Vicente (CP 1865), a solo 40 Minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. Inmejorable acceso a la autopista Camino del Buen Ayres. LAGUNA Y FORESTACION: Santa Rita es un club de campo que cuenta con 450 lotes, 148 de los cuales tienen salida directa a una laguna de 15 hs., lo que le confiere una característica única dentro de la zona. La laguna constituye un espejo de agua de 150.000 m2 de superficie, apto para deportes náuticos no motorizados y pesca deportiva. Cuenta con dos muelles de acceso común para que pueda ser disfrutada por cada uno de los propietarios. Al ser el primer desarrollo de la marca Inco- Caputo Hermanos, los árboles ya cuentan con 18 años y hay más de 5.000 especies plantadas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.290
Precio del aviso
USD 33.900
Escritura y honorarios~2%
USD 820
Sellos y tasas~1%
USD 339
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 296.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.186.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano3 min · 223 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 58, Country Santa Rita, Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, Buenos Aires

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