Propiedad en venta en Santa Clara Al Sur
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Santa Clara Al Sur

Lote a la laguna en venta en barrio santa clara al sur san vicente canning

La Garza, Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires Interior , Santa Clara Al Sur · Santa Clara Al Sur, Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
763 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Clara Al Sur, USD 35.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por encima de la mediana del set (USD 28.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
776 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Santa Clara Al Sur

Descripcion

El lote se encuentra en la etapa III del barrio, Con las expensas y los impuestos al dia. En cuanto al barrio: Esta ubicado cerca de los barrios Santa Rita y San Lucas, este desarrollo se encuentra a aproximadamente 1.500 metros de la Ruta 58, con la ventaja de tener un acceso rápido y cómodo, pero manteniendo la tranquilidad y el entorno natural de la zona. La laguna será trabajada desde el comienzo para cuidar y mantener el equilibrio natural del ecosistema. Además, se incorporarán distintas especies que ayudarán a conservar la calidad del agua. Por sus dimensiones y diseño, es un espacio ideal para disfrutar de actividades náuticas sin motor y también de pesca deportiva. El barrio contará con calles pavimentadas, red de agua potable con planta de tratamiento, servicios subterráneos de electricidad y gas, y sistema de cloacas con planta de tratamiento de efluentes. También posee diferentes espacios y servicios para disfrutar: canchas de fútbol, canchas de tenis, dos SUM, vestuarios, cerco perimetral y seguridad privada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Garza, Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires Interior , Santa Clara Al Sur, Santa Clara Al Sur, Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, Buenos Aires

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