Propiedad en venta en Santa Clara al Sur
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en Santa Clara al Sur

Lote frente al agua en santa clara al sur

Lote en Venta en Santa Clara Al Sur , Countries y Barrios Cerrados en San Vicente · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Clara al Sur, USD 30.000 (comparada contra 373 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
373
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
737 m²
Comparar con 373 propiedades similares
en Santa Clara al Sur

Descripcion

OPORTUNIDAD! Lote frente a la laguna de 730m2 a la venta en Santa Clara Ubicado sobre Calle Vecinal 0 con acceso directo desde Ruta 58 (km 16,5), en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning. El barrio fue desarrollado en 7 etapas entre 2013 y 2021, alcanzando un total de 1.218 lotes y consolidándose como una propuesta residencial completa. Cuenta con laguna, dos SUM, canchas de fútbol y tenis, plazas de salud y vestuarios, además de una activa comunidad deportiva. Se diferencia por la calidad de sus calles, construidas con pavimento intertrabado de hormigón para mayor durabilidad y excelente mantenimiento. El paisajismo fue diseñado con especies nativas en distintos niveles, sumando más de 800 árboles que acompañan calles, rotondas y frentes de cada lote. Una excelente opción para vivir o invertir, combinando infraestructura, entorno natural y muy buen acceso. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.564/mes

Necesitas ingresos por $ 1.050.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en Venta en Santa Clara Al Sur , Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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