Casa en venta en San Eliseo Golf & Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 480.000 de expensas

Casa en venta en San Eliseo Golf & Country Club · 5 ambientes

San Eliseo - Casa en venta.

Ruta 58 Km 18 · San Eliseo Golf & Country Club, Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eliseo Golf & Country Club, 5 ambientes, 250 m², USD 370.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,4% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.480 contra USD 1.075 de la mediana (+37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en San Eliseo Golf & Country Club

Descripcion

Casa en San Eliseo Country Golf Diseño clasico. Te presentamos esta propiedad clasica, desarrollada en dos plantas. Planta Baja: Ingreso principal a través de un elegante hall recibidor. Amplio y luminoso living-comedor, con ambientes integrados mediante una decoración de diseño y una iluminación de vanguardia, creando un espacio acogedor y contemporáneo. Cocina de concepto abierto con una funcional barra central, alacenas y bajo mesada de melamina laqueada, horno empotrado y anafes sobre mesada. Destaca por su vista al entorno natural, que aporta frescura y armonía al ambiente. Lavadero independiente, con acceso lateral para mayor comodidad. Estar íntimo con comedor diario, ideal tanto para el uso cotidiano como para crear un espacio privado adicional. Planta Alta: Acceso a través de una elegante escalera revestida en madera maciza que aporta calidez al hogar. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo, además de una terraza privada que ofrece una vista inigualable al parque. Dos dormitorios adicionales, ambos con acceso a terraza, que comparten un baño completo. Exterior: Galería techada con parrilla empotrada, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Piscina con cerramiento de seguridad, pensada para brindar comodidad y tranquilidad. Jardín parquizado ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos en un entorno privado y relajado. Detalles y Equipamiento: Pisos de porcelanato de alta calidad en toda la propiedad. Aberturas DVH (doble vidrio hermético) con cortinas motorizadas, brindando eficiencia térmica y acústica. Sobre San Eliseo Golf & Country: Ubicado sobre la Ruta 58, km 18,5, San Eliseo es un exclusivo Country Golf que combina naturaleza, confort y seguridad: Infraestructura de primer nivel con paisajismo de categoría y seguridad las 24 horas. Lotes de entre 900 y 2.500 m², muchos con vistas al campo de golf o al lago central. Servicios y amenities premium: canchas de golf (18 hoyos), tenis, fútbol, básquet, natación y un Club House completamente equipado. Un lugar pensado para quienes valoran el bienestar, la vida social activa y el contacto con la naturaleza. Martillero a cargo: Claudia Catalan CMCPLZ Mat 4135 / Karina Blanes 4376 Las fotos son meramente ilustrativas. Las medidas y superficies son aproximadas y no deben considerarse definitivas. La información se ofrece a modo orientativo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno exclusivo y tranquilo! Para más información o agendar una visita, contáctanos. Información Adicional: Tipo de techo: Pizarra Tipo de piso: Porcelanato Monto de las expensas: 480000 Tipo de expensas: No Incluidas Aire acondicionado individual Artefactos de cocina Caldera Calefón Cancha de futbol Cancha de tenis Espacio para vehículo Extractor de aire Losa radiante Muebles de cocina Termotanque Gas envasado Refrigeración Rentas Ambientes: Fondo jardín Galería Garage Pileta Quincho Servicios: Cloacas Otros Servicios: Quincho, Aire Acondicionado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.230.298/mes

Necesitas ingresos por $ 12.921.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Eliseo Golf & Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 370.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 370.00029 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Eliseo Golf & Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta 58 Km 18, San Eliseo Golf & Country Club, Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 370.000
Casa en venta
WhatsApp