Ph en venta en Macabi · 3 ambientes
Ph en venta
USD 50.000

Ph en venta en Macabi · 3 ambientes

Ph en venta c/ patio y cochera

Defensa 800, Macabi · Macabi, Countries y Barrios Cerrados en San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Macabi, 3 ambientes, 144 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en la tranquila zona de Defensa, Macabi, San Miguel, este encantador PH destaca por su cómoda distribución y su excelente ubicación. Con una disposición frente, el inmueble ofrece un ambiente acogedor ideal para disfrutar de la vida cotidiana. La propiedad cuenta con un baño y una cocina funcional, lo que la convierte en un espacio práctico y versátil para sus residentes. Entre las características adicionales, se incluyen agua corriente, luz, gas natural y calefacción, lo que garantiza un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Además, la propiedad está equipada con acceso a internet y dispone de estacionamiento para visitantes. Su entorno verde y accesible, junto a la cercanía a zonas escolares, hacen de este PH un lugar perfecto para familias y profesionales que buscan comodidad y tranquilidad. El patio y el jardín ofrecen un espacio ideal para el esparcimiento al aire libre, complementando las comodidades interiores. Este PH es una oportunidad única para aquellos que desean invertir en un hogar que combina funcionalidad y una ubicación estratégica en San Miguel. ESCUCHA OFERTAS Acepta entrega de 35.000 y cuotas Valor: USD 50.000 libres de gastos de escrituración, los mismos serán a cargo de la parte compradora ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: N Meyer Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Defensa 800, Macabi, Macabi, Countries y Barrios Cerrados en San Miguel, Buenos Aires

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