Departamento en alquiler

USD 1.150

= $ 1,8 M

Entrar te cuesta ~USD 3.692

Departamento en alquiler en El Solar de San Isidro · 3 ambientes

Barrio Cerrado El Solar de San Isidro - Lomas de San Isidro Departamento Alquiler por Dos Años, Sin Muebles.

Juan Clark 1100 · El Solar de San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 88 m²
Sup. total: 128 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Solar de San Isidro, 3 ambientes, 88 m², USD 1.150/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,2% desde el 21/08/2026 (de USD 1.200 a USD 1.150): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER X 2 AÑOS EN DOLARES O EQUIVALENTE EN PESOS CON AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC Expensas: $ 850.000 INC AYSA y AGUA CALIENTE ABL $ 87.000 • Muy lindo dúplex de tres ambientes en "El Solar de San Isidro" • 88 m2 cub en PB balcon 7 m2 con parrilla en PA terraza 34 m2 PB: Living-comedor con salida a balcón de 8 m2 con parrilla. Cómoda cocina con doble mesada. Dormitorio en suite. PA: Dormitorio/play / ESCRITORIO/con baño. Terraza de 30 m2. Calefacción por losa radiante, cochera simple cubierta. Mira a ESPN, orientación Oeste. El Condominio cuenta con: seguridad las 24 hs, pileta, gimnasio, S.U.M, vestuarios, juegos para niños, cancha de tenis, laundry y cocheras de cortesía.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.692

Primer mes: USD 1.150
Deposito1mes: USD 1.150
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.150

En 3 meses

~USD 1.224

En 12 meses

~USD 1.478

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.150· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total

21 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.150-4.17%

Ubicacion

Juan Clark 1100, El Solar de San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires

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