Casa en venta en Boating Club · 8 ambientes
Casa en venta
USD 2.600.000

Casa en venta en Boating Club · 8 ambientes

Casa en Venta en Boating, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Presidente Uriburu 1300 · Boating Club, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Sup. cubierta
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boating Club, 8 ambientes, 550 m², USD 2.600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable casa estilo Español-Portugués, con excelente orientación Norte, mucha luz y vistas abiertas al canal. Amarra de 20mts. Planta Baja: Hall de entrada, toilette, escritorio. Amplio living con chimenea y ventanales al jardín. Comedor separado con salida a la galería. Galería calefaccionada con parrilla y horno de barro. Cocina con isla y comedor diario, totalmente equipada con muebles Johnson y heladeras panelables. Planta Alta: 5 dormitorios; Gran suite principal con excelente vista al río, baño completo y acceso a la terraza, y 4 dormitorios con placards que comparten dos baños. Escalera caracol al jardín. Sector de servicio con dependencia, baño, lavadero, despensa y gran garaje. Pileta climatizada con deck y solárium. Exterior: Entrada para varios autos y baño completo. Características sobresalientes: Pisos Patagonia, aberturas alemanas con DVH, aire frío/calor central, seguridad 24 hs y cámaras. Expensas: $ 2.313.000.- (Agosto 2026) ABL: $ 563.900.- (Agosto 2026)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.783.300
Precio del aviso
USD 2.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 62.920
Sellos y tasas~1%
USD 26.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 94.380

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 22.690.533/mes

Necesitas ingresos por $ 90.762.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 650.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Uriburu 1300, Boating Club, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires

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