Casa en venta en San Isidro Labrador · 6 ambientes
Casa en venta
USD 530.000

Casa en venta en San Isidro Labrador · 6 ambientes

Casa totalmente reciclada a nuevo en Barrio Cerrado San Isidro Labrador – Lomas de San Isidro

Casa totalmente reciclada a nuevo en Barrio Cerrado San Isidro Labrador – Lomas de San Isidro · San Isidro Labrador, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 6 ambientes, 271 m², USD 530.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 780.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.956 contra USD 3.120 de la mediana (-37,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 780.000
Mediana precio/m²
USD 3.120
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

Excelente propiedad en San Isidro Labrador, San Isidro, ubicada a metros de Panamericana, con muy buenos accesos y próxima al colegio Southern Cross. Una casa amplia, luminosa y funcional, reciclada integralmente hace algunos años con excelente criterio y materiales de muy buena calidad. En planta baja, el ingreso se realiza a través de un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor con chimenea, grandes ventanales y una muy agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta con doble circulación y una cocina de generosas dimensiones, totalmente equipada, con abundante espacio de guardado, muebles con herrajes de calidad y sistema soft close, y un cómodo comedor de diario. Completan esta planta el toilette de recepción, dependencias de servicio y lavadero. En la planta alta se desarrolla un amplio hall de distribución, cuyas dimensiones permiten utilizarlo también como estar íntimo, family o sector de escritorio. Allí se encuentran cuatro dormitorios. La suite principal se destaca por su amplitud y luminosidad, y cuenta con un importante vestidor realizado a medida, equipado con herrajes de calidad e iluminación LED, además de un baño completo de muy buen diseño y excelentes terminaciones. Los otros tres dormitorios son también de excelentes dimensiones, todos con placares, y comparten un segundo baño completo. Los baños cuentan con sanitarios de primeras marcas y sistemas de cierre suave. Desde el hall de distribución se accede, a través de un closet, a una amplia bohardilla o baulera con muy buena altura, que aporta un valioso espacio adicional de guardado. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín, galería semicubierta y una importante pileta revestida en piedra Bali, equipada con sistema de climatización mediante equipo inverter, ideal para prolongar su uso durante gran parte del año. La casa fue reciclada integralmente hace algunos años, incluyendo el reemplazo completo de las cañerías de agua, instalación de gas y cableado eléctrico, lo que representa un importante valor agregado en términos de mantenimiento y actualización de la propiedad. En cuanto al confort, dispone de calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, además de garage. La amplitud de sus espacios, la excelente entrada de luz natural, los pisos de madera, la calidad de sus terminaciones, el gran espacio de guardado y la actualización integral de sus instalaciones hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, sólida y lista para disfrutar en una ubicación estratégica de San Isidro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.636.819/mes

Necesitas ingresos por $ 18.547.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa totalmente reciclada a nuevo en Barrio Cerrado San Isidro Labrador – Lomas de San Isidro, San Isidro Labrador, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires

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