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Departamento en venta en Buena Vista · 1 ambiente
Venta monoambiente en pozo, LOOP BuenaVista
Corredor bancalari benavidez 3300, Piso 8 · Buena Vista, Countries y Barrios Cerrados en San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 121 m²
Departamento en Buena Vista, 1 ambiente, 96 m², USD 359.128 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 359.128). El m² sale USD 3.741 contra USD 3.190 de la mediana (+17,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 359.128
- Mediana precio/m²
- USD 3.190
- Mediana m²
- 96 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 359.128
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.691
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.591
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.037
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.610.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 89.782) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corredor bancalari benavidez 3300, Piso 8, Buena Vista, Countries y Barrios Cerrados en San Fernando, Buenos Aires
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