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Terreno en venta en Quilmes
Terreno en venta
USD 249.000
= $ 382,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Terreno en venta en Quilmes

Último lote en venta - Barrancas de Guido - 525M2

Barrancas de Guido · Quilmes, Countries y Barrios Cerrados en Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quilmes, 525 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Barrancas de Guido (Quilmes) se ofrece este terreno de 525 m2, con servicios completos y una pequeña construcción tipo quincho al fondo que acelera la puesta en marcha de tu proyecto (apoyo de obra, guardado o quincho definitivo). úNICO Y úLTIMO LOTE EN EL BARRIO Cuenta con la mejor ubicación y orientación está muy cerca de la zona céntrica, comercios, servicios y acceso a la Autopista Bs As • La Plata perfecto para vivir en un barrio cerrado sin resignar conectividad cotidiana . LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1o A QUILMES TEL. +549

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.173.055/mes

Necesitas ingresos por $ 8.692.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrancas de Guido, Quilmes, Countries y Barrios Cerrados en Quilmes, Buenos Aires

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