Casa en venta en Presidente Peron · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Presidente Peron · 4 ambientes

VENTA Casa estilo minimalista en el Barrio Causarinas Premium

Ruta Provincial 58 · Presidente Peron, Countries y Barrios Cerrados en Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Presidente Peron, 4 ambientes, 205 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.073 contra USD 1.325 de la mediana (-19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.325
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Presidente Peron

Descripcion

Tipo de inmueble: Casa estilo minimalista en dos plantas. Ubicación del inmueble : Ruta 58 Km 9,5, parcela 6, barrio casuarinas Premium, Localidad de Canning, Partido Presidente Perón. Superficie del lote: 20x 30 mts = 600 m2 Superficie cubierta : 205 m2 Servicios: Cloacas, Gas natural, Luz eléctrica, Teléfono, Internet, Pavimento (todo cableado y cañerías subterráneas). Comodidades: Jardín al frente con espacio guarda coche. Pb: Hall de entrada, Star comedor con cocina integrada , baño, fondo libre con piscina, PA: Hall de distribución , un dormitorio principal con vestidor y ante baño y baño en suite, dos dormitorios con placares, baño compartimentado, terraza balcón, la casa cuenta con aberturas marca Oblack doble vidrio con cámara de aire, calefacción central con caldera, perforación de agua con bomba sumergible y bomba presurizadora, cielorrasos de Durlock, techo con poliuretano atérmico. El barrio cuenta con cancha de futbol, tenis, lago, seguridad privada, sum, gimnasio, plaza de juego para niños. SE TOMA VEHICULO COMO PARTE DE PAGO. PERMUTA POR CASA EN LOMAS/ BANDFIELD. Valor: U$S 220.000 Expensas: $500.000 aprox

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.467/mes

Necesitas ingresos por $ 7.697.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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