Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 208.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en San Pablo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 208.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en San Pablo · 4 ambientes

Casa en Venta en Barrio San Pablo, Pilar, G.B.A. Zona Norte

San Pablo, Pilar 100 · San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Presidente Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
172 m²

Descripcion

Casa a estrenar en venta en Barrio Santo Tomás, Pilar, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 451 m² con fondo a espacio verde, combinando diseño moderno, excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. La propiedad cuenta con 174,89 m² totales, de los cuales 140,05 m² son cubiertos y 34,84 m² semicubiertos. En planta baja dispone de un hall de recepción, escritorio o playroom que también puede funcionar como dormitorio de huéspedes, toilette con ducha (ideal para utilizar como baño en suite), amplio living comedor con espacio previsto para hogar a bioetanol y salida directa a la galería, cocina integrada con desayunador, lavadero independiente con salida al exterior y espacio para tender. La galería semicubierta fue pensada para disfrutar todo el año, con barra doble, parrilla, espacio previsto para instalar un Tromen y posibilidad de cerrarse para generar un ambiente adicional. Completa este nivel una cochera descubierta para tres vehículos con posibilidad de techarse. En la planta alta se encuentra la suite principal con vestidor y baño completo con antebaño, dos dormitorios con interiores de placard que comparten un baño completo con antebaño y un hall distribuidor con espacio de guardado. El jardín ofrece una agradable vista abierta al espacio verde, brindando mayor privacidad y una excelente conexión con la naturaleza. Ubicada en el Barrio Privado Santo Tomás, uno de los desarrollos de mayor crecimiento de Pilar, esta propiedad se encuentra a pocos minutos del acceso de Panamericana Ramal Pilar (Km 50), con excelente conectividad hacia la Universidad Austral, Hospital Austral, Palmas del Pilar, colegios, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. El barrio cuenta con aproximadamente 400 lotes distribuidos en amplios espacios verdes, seguridad las 24 horas, plaza de juegos, SUM, redes subterráneas de agua, gas, cloaca y electricidad, calles con cordón cuneta y un entorno ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida en familia. VM Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a travez de todos nuestros contactos y canales de comunicación.. • Mat.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Pablo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 208.000-11.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 208.00003 de ago de 202605 de oct de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

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