Terreno en venta en Barrio Cerrado Costa Esmeralda
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Barrio Cerrado Costa Esmeralda

Lote en Costa Esmeralda Barrio Golf

Barrio Golf Costa Esmeralda Lote 658 · Barrio Cerrado Costa Esmeralda, Countries y Barrios Cerrados en Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Cerrado Costa Esmeralda, 1179 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 218 de la mediana (-82,5%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 218
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Cerrado Costa Esmeralda

Descripcion

OPRTUNIDAD! Lote en Barrio Golf, uno de los barrios más exclusivos de Costa Esmeralda Lote N 658 Ubicado en calle con Cul de sac con una superficie de 1.179 m2, ideal para construir tu casa de playa soñada Costa Esmeralda es un Barrio Cerrado que se encuentra en el Partido de la Costa, a 11 km de Pinamar, desarrollado por Eidico Es un desarrollo que ocupa más de mil hectáreas, con zonas de bosque, 3.200 metros de costa, áreas de grandes médanos y vegetación variada Cuenta con 15 barrios y más de 1.500 casas construidas Campo de golf de 27 hoyos, área deportiva con canchas de tenis y fútbol, canchas de Polo, Club House Golf, Club House Deportivo, gimnasio, proveeduría, paradores de playa, seguridad privada y todos los servicios (agua, luz, gas natural) Contactános para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA9477354

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.360/mes

Necesitas ingresos por $ 1.573.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Golf Costa Esmeralda Lote 658, Barrio Cerrado Costa Esmeralda, Countries y Barrios Cerrados en Pinamar, Buenos Aires

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