Terreno en venta en Sausalito
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Sausalito

Terrenos/fracciones/loteos - terrenos - pilar, gran bs. As. Norte

Sausalito · Sausalito, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sausalito, 1050 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 37 de la mediana (-22,4%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sausalito

Descripcion

LOTE CENTRAL FINANCIADO • Barrio Sausalito Pilar Oportunidad única: lote central de 1.050 m² en Sausalito. Valor: USD 65.000 al contado 1.050 m² de superficie Financiación: USD 30.000 + 12 cuotas Barrio consolidado con seguridad 24 hs El barrio Sausalito en Pilar ofrece diversas amenities deportivas y recreativas, incluyendo canchas de fútbol, tenis, paddle,voley, además de un polideportivo, gimnasio y piletas de natación con solárium y clases deportivas. El barrio también cuenta con un SUM (Salón de Usos Múltiples) y un quincho con parrillas, sala de juegos, y áreas verdes. La seguridad se garantiza las 24 horas y se dispone de un restaurant. Una inversión increíble en uno de los barrios más buscados de Pilar. • La Venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente(res AFIP 2371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. Profesional: Daniela Burgueño, Martillero • Corredor publico • Mat. z-c 150. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: DBG340

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.206/mes

Necesitas ingresos por $ 1.036.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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