venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Pilar Plaza, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Pilar Plaza · 600 m2 · hace 15 dias
Terreno en venta en Pilar Plaza
Terreno en Barrio Pilar Plaza
Pilar Plaza · Pilar Plaza, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pilar Plaza, 600 m², USD 37.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 57 de la mediana (+8,8%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pilar Plaza
Descripcion
[VALERIABOM-19]
SE VENDE TERRENO O SE PERMUTA .
Barrio Cerrado con Seguridad, Iluminación El barrio cuenta con cancha de fútbol, cancha de tenis, Plaza de juegos, Piscina con solarium, vestuarios y SUM.
Seguridad permanente.
Infraestructura Social: S.U.M con parrilla, juegos infantiles, piscina, cancha de tenis, cancha de Fútbol 5.
SERVICIOS: Electricidad -Gas natural -Agua corriente -Cloacas -Calles pavimentadas -Muro Perimetral
• Seguridad las 24 horas.
Acepta permuta
Otros Servicios:
Alambrado perimetral, Medianera
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.608
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 321.979/mes
Necesitas ingresos por $ 1.287.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pilar Plaza, Pilar Plaza, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
