venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Pilar del Este - San Alfonso, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Pilar del Este - San Alfonso · 465 m2 · hace 32 dias
Terreno en venta en Pilar del Este - San Alfonso
Lote en Venta San Alfonso Pilar del Este 500 m²
San Alfonso- Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque al 1100 · Pilar del Este - San Alfonso, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pilar del Este - San Alfonso, 435 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 65 de la mediana (+24,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 465 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pilar del Este - San Alfonso
Descripcion
Lote interno en venta en Barrio San Alfonso, Pilar del Este.
Orientación este y superficie promedio de 500 m².
El barrio se desarrolla sobre 22 hectáreas con 263 lotes, amplios frentes y entorno residencial consolidado.
Cuenta con red de agua potable, gas natural, electricidad y telefonía subterránea, alumbrado público, CATV, desagües pluviales y planta cloacal.
Barrio entregado con infraestructura completa, apto para vivienda permanente o inversión inmobiliaria..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 307.000/mes
Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
San Alfonso- Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque al 1100, Pilar del Este - San Alfonso, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
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