Terreno en venta en Marinas Del Pilar
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Marinas Del Pilar

Último Lote en Venta Marinas del Pilar 996 m²

Marinas del Pilar, Las Truchas 100 · Marinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
997 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Marinas Del Pilar, 997 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 42 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
997 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Marinas Del Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Guadalupe Calvente LOTE EN VENTA – Club de Campo Marinas del Pilar • Último lote disponible para construir dentro del Club de Campo Marinas del Pilar. • Ubicado a 100 metros de Ruta 28, con muy buen acceso tanto por Ruta 28 como por Ruta 34. • Entorno residencial consolidado, lindero al barrio Golfer’s en todo su perímetro. • Seguridad en el acceso, con control permanente y un ambiente sumamente tranquilo. • Zona del polo, cercano a calle Tanoira y AAP. CARACTERISTICAS DEL LOTE • Superficie: 996,69 m². • Ubicación sobre cul de sac, lo que aporta mayor privacidad y mínimo tránsito interno. • Lote amplio, con plantas en dos de sus laterales, ideal para tu proyecto. SOBRE EL BARRIO • Club de campo desarrollado sobre 14,38 hectáreas. • Compuesto por 80 lotes, de baja densidad. • Calles internas con estabilizado granulado, que refuerzan el carácter natural y residencial del entorno. • Áreas verdes comunes. • Sector de juegos para niños. • Putting green. • Fee de ingreso equivalente a 12 expensas. Una excelente alternativa para quienes buscan construir en un barrio muy tranquilo, con buena accesibilidad, seguridad y un entorno consolidado dentro de Pilar. Contactanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.400/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Marinas del Pilar, Las Truchas 100, Marinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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