Terreno en venta en Los Alamos
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Los Alamos

Lote 305 a la venta, barrio cerrado los alamos pilar

F4FP+R3,los Matreros y, Soldado Luis Alberto Ibáñez esquina , Piso 0 · Los Alamos, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Alamos, 315 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 49 de la mediana (-3,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
357 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Alamos

Descripcion

OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA Descubra una excelente oportunidad de inversión en Los Alamos, un exclusivo barrio cerrado en Pilar, a solo 5 minutos de Boca Ratón Las medidas del terreno son de 15 mts de frente por 21 mts de fondo Lote total de 315 mts es ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños en un entorno seguro y tranquilo. Dentro del barrio hay locales comerciales privados, donde se encuentra un market y librería. FINANCIACION Anticipo y cuotas. Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.572/mes

Necesitas ingresos por $ 526.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

F4FP+R3,los Matreros y, Soldado Luis Alberto Ibáñez esquina , Piso 0, Los Alamos, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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