Terreno en venta en Las Brisas Country Club
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Las Brisas Country Club

Venta lote en las brisas country club pilar

Pedro Nolasco Carrion 480 · Las Brisas Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Brisas Country Club, 360 m², USD 15.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 50 de la mediana (-16,7%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Las Brisas Country Club

Descripcion

[ROSA-24] VENTA LOTE LAS BRISAS COUNTRY CLUB PILAR Excelente Lote en Venta de 360 mts2 en el exclusivo country Las Brisas Un lugar ideal para vivir y disfrutar de la naturaleza y los deportes. Las Brisas country club posee una gran arboleda, así como también un conjunto de amenities y actividades únicos en la zona : -Seguridad 7 x 24 -6 canchas de tenis (Con iluminación LED) -2 canchas de paddle (Con iluminación LED) -1 cancha de golf -1 cancha de fútbol 11 -1 cancha de fútbol 7 -1 gimnasio techado (Fútbol 5, voley o tenis) -Concesionario y restaurant propio -Gym completo -Quincho con parrilla -3 piletas con solarium + cancha de voley -Cine y recreación para todas las edades -Vestuarios completos, plaza, profesores de deportes, colonia todo el año. Cercano al centro comercial de Zelaya lo que permite acceder a todos los servicios como farmacia, market, librería, peluquería y diversos medios de transporte sin la necesidad de un vehículo. ACEPTA PERMUTA Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. Acepta permuta Servicios: Cloacas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.438/mes

Necesitas ingresos por $ 521.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Nolasco Carrion 480, Las Brisas Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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