Terreno en venta en Las Brisas Country Club
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Las Brisas Country Club

Venta Lote en Las Brisas Country Club, Pilar -

Pedro Nolasco Carrion 400 · Las Brisas Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Brisas Country Club, 470 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 22.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 51 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
445 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Brisas Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Sandra Quevedo Di Laura El lote es de 470 m2 Ubicado en el limite con Pilar del Este en la calle Pedro Nolasco Carrión 480, B1627AEJ Zelaya, Provincia de Buenos Aires. Con un acceso en el km 46 del ramal Pilar de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para vivir la naturaleza de una forma diferente. 11 barrios comunicados por un boulevard, frondosas arboledas y hermosas vistas conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días del año. El C.C Las Brisas cuenta con una abundante arboleda y amplios espacios verdes. Se trata de uno de los Countries con mayor actividad deportiva y social de Pilar, se puede practicar Golf (cancha de 8 hoyos), tenis (8 canchas, clases), hockey, futbol, yoga y natación (complejo de piletas para todas las edades), además cuenta con un polideportivo, gimnasio, actividades recreativas para los niños durante todo el año, colonia de verano y de invierno y Club House. Con respecto a la seguridad está equipado con más de 60 cámaras y domos, además de un adicional de policía, doble cerco perimetral con sensores, personal de seguridad propia del country y garita de control de acceso los 24 hs. También posee un servicio médico las 24hs del día. Las medidas mínimas de construcción son de 100 metros cuadrados y están permitidos los nuevos sistemas de construcción como Steel Framing. Cuenta con red de energía eléctrica y de gas natural. . Las Brisas Country Club posee un conjunto de actividades y servicios únicos en la zona. Seguridad 24/7. Cuenta con cancha a de Golf , 8 canchas de tenis (Con iluminación LED) 2 canchas de paddle (Con iluminación LED) 1 cancha de fútbol 11 , 1 cancha de fútbol 7 , Sauna, 1 gimnasio techado y cancha de voley. Quincho con parrilla, 3 piletas con solárium, además de cine y recreación para todas las edades. Vestuarios completos, plaza para niños y profesores de deportes, colonia todo el año y mucho más! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 155.820/mes

Necesitas ingresos por $ 623.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Nolasco Carrion 400, Las Brisas Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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