Terreno en venta en Estancias Del Pilar
Terreno en venta
USD 240.000

Terreno en venta en Estancias Del Pilar

Terreno en Venta en Estancias Del Pilar, Pilar GBA Norte

Terreno en Venta en Estancias Del Pilar · Estancias Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.948 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancias Del Pilar, 1948 m², USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 124 de la mediana (-1,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
2009 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Estancias Del Pilar

Descripcion

Barrio Estancias Golf. Ubicación privilegiada, sobre cancha de golf, altura hoyo 1. A metros del Club House y la salida del 1. Orientación norte. Incluye la membresiá al Club Estancias Golf Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.093.011/mes

Necesitas ingresos por $ 8.372.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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