Terreno en venta en Casablanca
Terreno en venta
USD 16.750

Terreno en venta en Casablanca

Oportunidad finaciado

Ruta 25 Km 4,6 , Casablanca · Casablanca, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casablanca, 357 m², USD 16.750

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ACEPTAN FINANCIACION ANTICIPO DE U$ 16.750 MAS 25 CUOTAS DE U$ 698 El barrio privado Casablanca en Pilar funciona como una urbanización cerrada de dimensiones chicas y ambiente familiar, ubicada sobre la Ruta 25.Características generales, Superficie: Cuenta con unas 12 hectáreas divididas en aproximadamente 185 lotes, por lo general de unos 400 m².Ubicación: Está emplazado sobre la Ruta 25 (a pocos minutos del centro de la ciudad de Pilar), con acceso ágil hacia la zona de Panamericana. Funcionamiento y servicios, Seguridad: Dispone de vigilancia privada las 24 horas, control de acceso y sistemas modernos de ingreso como reconocimiento facial. Amenities: Ofrece espacios comunes que incluyen área recreativa, plaza, gimnasio y cancha de fútbol : Se caracteriza por expensas bajas, un entorno arbolado y una conformación orientada a familias jóvenes. Entorno vecinal: Posee vinculación con organizaciones locales de la zona, como la asociación civil de vecinos que gestiona espacios verdes cercanos mediante convenios precarios con el municipio El barrio se encuentra ubicado en Pilar RP25, 1629. cuenta con seguridad, plaza de juegos, gimnasio, alarma barrial y convenio con country vecino para hacer deportes ( tenis, futbol, patín clases de equitación). Hay restricciones laterales, de ambos lados un metro en terrenos de hasta 10 m de frente, 1.5 metros para los que son más grandes de frente. 5 metros de frente de retiro que pueden ser semicubiertos. Se puede construir el 45% del terreno no se puede hacer quincho y pileta. paga bajas expensas. escritura. servicios: electricidad gas envasado agua de pozo cloacas posesión inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.930
Precio del aviso
USD 16.750
Escritura y honorarios~2%
USD 405
Sellos y tasas~1%
USD 168
Comision inmobiliaria~3%
USD 607

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 146.788/mes

Necesitas ingresos por $ 587.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.188) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 25 Km 4,6 , Casablanca, Casablanca, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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