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30.000 m² en Pilar | Tierra Estratégica para Inversión y Desarrollo Una oportunidad de escala en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento del corredor de Pilar Se ofrece importante fracción de tierra de 30.000 m² en Pilar, ubicada sobre Ingeniero Juan Mateo Gelves al 1100, con doble frente sobre calle Dolores, una característica diferencial que aporta valor estratégico, accesibilidad y múltiples alternativas para el desarrollo del predio. Por sus dimensiones, ubicación y configuración, la propiedad constituye una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores inmobiliarios, empresas y fondos que buscan adquirir tierra con potencial de transformación y generación de valor. Una propiedad con escala y versatilidad Los 30.000 m² de superficie permiten analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, adaptables al perfil del inversor y a las posibilidades que determine la normativa y la correspondiente factibilidad urbanística. Entre los potenciales destinos a estudiar se encuentran: Desarrollo residencial. Loteo y subdivisión. Condominios. Emprendimientos de viviendas. Barrio cerrado o desarrollo residencial privado. Proyectos comerciales. Desarrollo logístico o de servicios. Proyectos de usos mixtos. Otras alternativas inmobiliarias, sujetas a aprobación y factibilidad. La doble exposición sobre Ingeniero Juan Mateo Gelves y calle Dolores constituye uno de los principales atributos del inmueble, permitiendo proyectar diferentes esquemas de ingreso, circulación y organización interna, según el proyecto que se determine. Ubicación estratégica Pilar se ha consolidado como uno de los principales polos de crecimiento residencial, comercial, empresarial e industrial de la Provincia de Buenos Aires. Dentro de este contexto, contar con una superficie de 30.000 m² en una zona en expansión representa una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan tierra con escala y posibilidades de desarrollo. La ubicación permite aprovechar la conectividad del partido y su vinculación con los principales corredores y centros urbanos de la región. Una inversión pensada para generar valor La adquisición de una fracción de estas características no se limita a la compra de tierra: representa la posibilidad de desarrollar un proyecto capaz de transformar el potencial del inmueble en valor inmobiliario. Su tamaño, doble frente y ubicación permiten estudiar diferentes estrategias de inversión, desde una operación de conservación y revalorización de la tierra hasta un desarrollo integral, dependiendo de los objetivos del inversor. Principales atributos 30.000 m² de superficie Doble frente Ingeniero Juan Mateo Gelves al 1100 + calle Dolores Pilar, Provincia de Buenos Aires Excelente potencial para desarrollo Superficie de escala para proyectos inmobiliarios Zona con perspectivas de crecimiento Ideal para inversores y desarrolladores Una oportunidad para quienes buscan tierra con potencial Las propiedades de esta escala y con doble frente ofrecen una combinación difícil de encontrar: superficie, ubicación, accesibilidad y flexibilidad para proyectar diferentes alternativas de desarrollo. Es una propuesta especialmente orientada a inversores y desarrolladores que buscan posicionarse estratégicamente en Pilar y participar de la expansión urbana de uno de los mercados inmobiliarios más relevantes de la Provincia de Buenos Aires. Importante: las posibilidades de loteo, subdivisión, densidad, usos, indicadores urbanísticos y cualquier proyecto específico deberán ser verificadas mediante el correspondiente estudio de factibilidad y conforme a la normativa municipal vigente. Una tierra de 30.000 m². Una ubicación estratégica. Múltiples posibilidades de desarrollo. Pilar Tierra para invertir, desarrollar y crear valor. Contacto Maximiliano Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.