Local en venta en Pilar Del Este
Local en venta
USD 93.600

Local en venta en Pilar Del Este

Local en Venta en Pilar del Este, Pilar, G.B.A. Zona Norte

VENTA OFICINA CARDINAL SHOPPING PILAR 100 · Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar Del Este, USD 93.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de locales comerciales y oficinas en Cardinal Shopping Tenemos varias opciones en 2 piso 46 m2 de una oficina estratégicamente ubicada Valor de contado USD 93.600 En el caso de optar por un plan de financiación, se abonara 30 % de anticipo 70% en 12 a 15 cuotas ( la financiación de las cuotas se pacta el día del boleto en dólares o en pesos mas CAC , el indice de la cámara argentina de la construcción ) Cardinal Shopping es un complejo de abastecimiento comercial de proximidad, que busca cubrir necesidades basicas en un segmento de la la población alejado del centro El desarrollo esta construido sobre 14.000m2 de tierra y cuenta con 10.000 m2 de shopping. La ubicación es estratégica, esta alojado sobre una de las avenidas principales dentro del proyecto Pilar del Este, frente a la puerta de los barrios San Eduardo y San Ramiro Tiene 23 locales en planta baja, 17 locales en 1 piso, 280 espacios de cocheras de cortesía, ubicación de carga para vehículos híbridos , entre otras cosas. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.199
Precio del aviso
USD 93.600
Escritura y honorarios~2%
USD 2.265
Sellos y tasas~1%
USD 936
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.010/mes

Necesitas ingresos por $ 3.244.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica7 min · 418 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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