Local en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Solares Del Norte

A metros de ruta 26!

Locales En Solares Del Norte M138a · Solares Del Norte, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Solares Del Norte, 30 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 33,3% desde el 06/08/2026 (de ARS 750.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[MAZZEI-1870] Locales con estratégica ubicación a 30 metros de Ruta 26, zona de comercios de diferentes rubros, con gran caudal de tránsito. Transporte público a 30 metros. Propiedad con piso de alto tránsito, persiana de enrollar, energía eléctrica monofásica. Altura interna 4,2 metros, ideal para realizar entrepiso. Baño con sanitario, pisos cerámicos. Son dos, se pueden alquilar juntos o separados. Apto depósito, distribuidoras, salón de eventos infantiles, estéticas, etc. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona

LA LLAVE DEL NORTE · especial · privada9 min · 600 m

JARDIN DE INFANTES Nº 904 SARA EMILY CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · inicial · publica10 min · 628 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 MARIANO MORENO · primaria · publica10 min · 650 m

Espacios verdes

Plaza Solares del Norte16 min · 999 m

Salud

UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico9 min · 579 m

RECONOCERSE · clinica especializada · privado12 min · 759 m

CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-33.3% total

06 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 500.000-33.33%

Ubicacion

Locales En Solares Del Norte M138a, Solares Del Norte, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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