Propiedad en venta en Santo Tomas
Propiedad en venta
USD 29.000

Propiedad en venta en Santo Tomas

Lote en venta en barrio santo tomas, pilar

Lote En Venta En Barrio Santo Tomas, Pilar , Santo Tomas · Santo Tomas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tomas, USD 29.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 39.700): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 39.700
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
490 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Santo Tomas

Descripcion

VJO. Lote en venta en Barrio Santo Tomas, Pilar Lote de 500m2 en Barrio Santo Tomas El lugar ideal para tu próximo proyecto La urbanización está ubicada a minutos del Hospital Austral y del centro urbano. Cuenta con líneas de colectivo sobre Av. Perón, a 300 metros del ingreso. A minutos del Hospital Austral, de la Universidad Austral, el IAE Business School y los Shoppings Palmas de Pilar y Torres del sol y campo de deportes de los Molinos. En los alrededores se encuentran los colegios Los Candiles, Los Caminos y el Jardín de infantes Cauquén, APDES. El barrio dispone de un SUM con parrilla y capacidad para aprox.50 personas con estacionamiento y comodidades (baños, parrilla, cocina, espacio verde, etc.) Cuenta con todos los servicios de primera de un emprendimiento de este estilo: * Agua, cloaca, electricidad y gas. * Cerco perimetral triple con electrificación *Edificios de ingreso (Guardias 24 hs) * Obrador mantenimiento. *Asfalto y cordones cunetas en todos los caminos, y estacionamientos. *Servicio de Guardia y vigilancia en entrada y todo el perímetro las 24 hs. *Recorrido internos con móvil las 24 hs. * Visualización de cámaras fijas y domos instalados en lugares estratégicos del barrio. *Oficinas independientes para Intendente, Arquitectura, Administración y Control de obras, y Sala de reuniones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.421/mes

Necesitas ingresos por $ 1.017.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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