Propiedad en venta en Santo Tomas
Propiedad en venta
USD 19.499

Propiedad en venta en Santo Tomas

Terreno lote en venta en santo tomas, derqui, pilar

Mariano Acosta al 3098, Barrio Cerrado Santo Tomás, Derqui, Pilar 3000, Santo Tomas · Santo Tomas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
508 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tomas, USD 19.499 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.700): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 39.700
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
490 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Santo Tomas

Descripcion

Lote en venta en el Barrio Cerrado Santo Tomás – Excelente oportunidad! Excelente oportunidad para adquirir un lote perimetral de 508 m² en Santo Tomás, con el mejor precio dentro del barrio y posibilidad de financiación sin interés. El lote cuenta con orientación Sud Oeste, ideal para proyectar una vivienda con muy buena luminosidad y aprovechar especialmente los espacios exteriores. Uno de sus principales diferenciales es que el barrio tiene prevista la escrituración hacia fin de año. Esto representa una ventaja importante para quienes estén pensando en construir, ya que, una vez escriturado y sujeto a la aprobación de cada entidad bancaria, se podrá evaluar el acceso a un crédito para la construcción de la vivienda. Santo Tomás es un barrio consolidado, residencial y familiar, con excelente acceso y una ubicación estratégica en Pilar. Se encuentra próximo a colegios de prestigio, centros comerciales, Hospital Universitario Austral y Universidad Austral, con rápida conexión a los principales accesos de la zona. El barrio cuenta con seguridad, SUM (Salón de Usos Múltiples) y plaza de juegos para niños. Características del lote y el barrio: Superficie: 508 m² Lote perimetral Orientación Sud Oeste Próximo a escriturarse Mejor precio dentro del barrio Posibilidad de financiación sin interés Barrio consolidado Seguridad SUM Plaza de juegos Excelente ubicación y accesos Una muy buena alternativa para quienes buscan comprar hoy a un valor competitivo y proyectar la construcción de su casa, en un barrio consolidado y próximo a escriturarse.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.874
Precio del aviso
USD 19.499
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.469/mes

Necesitas ingresos por $ 681.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta al 3098, Barrio Cerrado Santo Tomás, Derqui, Pilar 3000, Santo Tomas, Santo Tomas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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