Propiedad en venta en San Pablo
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en San Pablo

Adg. lote en barrio san pablo, pilar

Adg. Lote En Barrio San Pablo, Pilar , San Pablo · San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Pablo, USD 35.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 33.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
540 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en San Pablo

Descripcion

[CANDAOSA-14257] ADG. Excelente lote en Barrio San Pablo, Pilar Lote de 520m² con posesión inmediata. Viví o invertí en una de las zonas con mayor proyección de Pilar. Barrio San Pablo, desarrollado por Eidico, te ofrece la combinación perfecta entre naturaleza, infraestructura y conectividad. Características del lote: Superficie de 520m² Listo para construir El barrio: Ubicado en Leandro N. Alem , a la altura del km 50 del ramal Pilar (Panamericana), con acceso por Av. Presidente Perón. Compuesto por 430 unidades distribuidas en 30 hectáreas, San Pablo cuenta con todos los servicios subterráneos: agua, cloacas, electricidad y gas. Calles asfaltadas con cordón cuneta, cerco perimetral y seguridad 24 hs. Amenities: 2 canchas de tenis 1 cancha de fútbol Salón de usos múltiples Plaza de juegos Edificio de acceso Ubicación privilegiada: A minutos del centro urbano de Pilar y rodeado de todo lo que necesitás: Centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, TOM, Paseo Pilar Instituciones educativas: 2 colegios + jardín de Infantes Cine Village Pilar, bancos, restaurantes, gimnasios y más Hospital Austral y Universidad Austral Parque Industrial y Complejos de oficinas Viví en un entorno natural, seguro y en pleno crecimiento. Una inversión inteligente y una calidad de vida superior te esperan en Barrio San Pablo. Consultanos hoy y aprovechá esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.304/mes

Necesitas ingresos por $ 1.225.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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