Propiedad en venta en San Pablo
Propiedad en venta
USD 33.000

Propiedad en venta en San Pablo

Adg.lote en barrio san pablo, pilar

Adg. Lote En Barrio San Pablo, Pilar , San Pablo · San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Pablo, USD 33.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
540 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en San Pablo

Descripcion

[CANDAOSA-14144] ADG. Oportunidad • Lote en Barrio San Pablo Lote de 540m² con posesión inmediata. Escucha ofertas y propuestas de financiación. Viví o invertí en una de las zonas con mayor proyección de Pilar. Barrio San Pablo, desarrollado por Eidico, te ofrece la combinación perfecta entre naturaleza, infraestructura y conectividad. Características del lote: Superficie de 540m² Listo para construir El barrio: Ubicado en Leandro N. Alem , a la altura del km 50 del ramal Pilar (Panamericana), con acceso por Av. Presidente Perón. Compuesto por 430 unidades distribuidas en 30 hectáreas, San Pablo cuenta con todos los servicios subterráneos: agua, cloacas, electricidad y gas. Calles asfaltadas con cordón cuneta, cerco perimetral y seguridad 24 hs. Amenities: 2 canchas de tenis 1 cancha de fútbol Salón de usos múltiples Plaza de juegos Edificio de acceso Ubicación privilegiada: A minutos del centro urbano de Pilar y rodeado de todo lo que necesitás: Centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, TOM, Paseo Pilar Instituciones educativas: 2 colegios + jardín de Infantes Cine Village Pilar, bancos, restaurantes, gimnasios y más Hospital Austral y Universidad Austral Parque Industrial y Complejos de oficinas Viví en un entorno natural, seguro y en pleno crecimiento. Una inversión inteligente y una calidad de vida superior te esperan en Barrio San Pablo. Consultanos hoy y aprovechá esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.082/mes

Necesitas ingresos por $ 1.156.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada2 min · 109 m
COLEGIO LOS CAMINOS · secundaria · privada7 min · 440 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada8 min · 496 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron8 min · 536 m
Plaza La Cautiva15 min · 964 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado15 min · 936 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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