Propiedad en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia
Propiedad en venta
USD 38.000
+ ARS 350.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia

Terreno central - santa sofia

Barrio Santa Sofia , Pilar Del Este - Santa Sofia · Pilar Del Este - Santa Sofia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Del Este - Santa Sofia, USD 38.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 32.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
40
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
520 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Pilar Del Este - Santa Sofia

Descripcion

Lote Central de 500 m2 en Venta en Barrio Cerrado Santa Sofía, Pilar del Este. Barrio con excelentes espacios Verdes y añosa Arboleda • Grandes espacios comunes y servicios Con un marcado estilo campechano, sus espacios comunes conservan una construcción similar a Caballerizas generando un aire de campo en cada rincon. Apto para comenzar a construir. Orientación Lote: O Servicios y Amenities: Cancha de Futbol 11 con césped sintético / 2 Canchas de Tenis Superficie dura / Cancha de Paddle / SUM Equipado con Gran Parrilla para eventos y Fogonero / Seguridad 24hs • Doble Cerco + Cerco Eléctrico / Monitoreo a través de cámaras y sensores. Santa Sofía forma parte del ya reconocido MASTERPLAN Pilar del Este. Este Masterplan a 46 km de Capital Federal ya cuenta con residentes permanentes, un club social y deportivo y amplias plazas verdes, además de 10 barrios ya constituidos. Sobre su Boulevard principal se encuentra una sede del colegio Saint Mary of the Hills School y una variedad de Colegios en sus inmediaciones (St. Matthews – St John´s, etc) Bajas expensas *Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. MATRICULA CMCPSI BALBI N° 6922CUCICBA BALBI N° 5349

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada10 min · 608 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada10 min · 610 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Santa Sofia , Pilar Del Este - Santa Sofia, Pilar Del Este - Santa Sofia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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