Propiedad en venta en Pilar del Este - Santa Lucia
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 360.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Pilar del Este - Santa Lucia

Terreno en venta en santa lucia, pilar del este

PILAR , Pilar del Este - Santa Lucia · Pilar del Este - Santa Lucia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar del Este - Santa Lucia, USD 40.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 26.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
538 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Pilar del Este - Santa Lucia

Descripcion

Lote en venta en el Barrio Santa Lucia, Pilar del Este. Es un lote inteno ubicado en una excelnte zona del barrio, Ademas de ser un lote interno esta ubicada en esquina lo que hace que tenga una mayor amplitud. El lote tiene 588, 42 mts2. El Barrio cuenta con: Redes subterráneas de electricidad, agua potable, cloacas y gas. Calles asfaltadas con cordón cuneta para desagues pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parquización. Edificio de acceso. Salón de Usos Múltiples (SUM), 2 canchas de tenis, cancha de fútbol 7 de sintetico, plaza con juegos y sector de ejercicio, cancha de padel, seguridad 24hs El Barrio Santa Lucía cuenta con 364 lotes, que oscilan entre los 400 m2 hasta los 700 m2 de superficie promedio y se caracterizan por sus amplios frentes y anchas veredas, posee espacios comunes, senderos y plazas que le dan una identidad única al barrio. El complejo Pilar del Este está compuesto por varios barrios cerrados en una superficie de aproximadamente 590 hectáreas. Cuenta con área destinada a colegio primario y secundario, Saint Mary of the Hills School, y todos los servicios. Además, cuenta con Club House, gimnasio, pileta, canchas de tenis, canchas de fútbol 11 y 5, canchas rugby y hockey, básquet, pista de semi-atletismo y patinaje. Salón de usos múltiples y restaurant. Acceso desde el km 46 de la Panamericana Ramal Pilar tomando Av. Caamaño o por Panamericana Ramal Escobar ruta 25. GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

PILAR , Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar del Este - Santa Lucia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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USD 40.000
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