Propiedad en venta en Pilar del Este - Santa Emilia
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Pilar del Este - Santa Emilia

Mlm. hermoso lote en barrio santa emilia, pilar del este

Mlm. Hermoso Lote En Barrio Santa Emilia, Pilar De , Pilar del Este - Santa Emilia · Pilar del Este - Santa Emilia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
509 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar del Este - Santa Emilia, USD 22.000 (comparada contra 126 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
126
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
514 m²
Comparar con 126 propiedades similares
en Pilar del Este - Santa Emilia

Descripcion

[CANDAOSA-14225] MLM. Hermoso lote en Barrio Santa Emilia, Pilar del Este Barrio Santa Emilia: • Superficie total: 30 hectáreas • 378 lotes con amplios frentes y entorno de ensueño • Urbanización completa con acceso a transporte público por bulevar central Amenities y seguridad: • Salón de usos múltiples • Cancha de fútbol • Canchas de tenis y básquet • Parque de juegos infantiles • Espacios verdes y parquizados • Cerco perimetral de seguridad • Ingreso vigilado las 24 horas Servicios: • Agua • Electricidad subterránea • Cloacas • Gas Pilar del Este: Pilar del Este es un mega barrio que contiene 11 barrios, sus lotes promedian los 500 mts y se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos ya están terminados. Cada barrio dentro de Pilar del Este, tiene su acceso de seguridad privado con cerco propio y cámaras propias. Disfruta de los amenities de Pilar del Este, con Club house, gimnasio, piletas, canchas de futbol y tenis y colegio St. Mary of the hills school. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del km 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados ,por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.384/mes

Necesitas ingresos por $ 769.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 580 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 587 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 874 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 767 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mlm. Hermoso Lote En Barrio Santa Emilia, Pilar De , Pilar del Este - Santa Emilia, Pilar del Este - Santa Emilia, Pilar, Buenos Aires

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