Propiedad en venta en Pilar del Este - San Ramiro
Propiedad en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Pilar del Este - San Ramiro

Lote en venta en san ramiro, 620 mts, pilar del este

Pilar de este al 100 , Pilar del Este - San Ramiro · Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar del Este - San Ramiro, USD 45.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por encima de la mediana del set (USD 31.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
547 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Pilar del Este - San Ramiro

Descripcion

Lote INTERNO en Venta SUPERFICIE 620m2. Barrio San Ramiro, Complejo Pilar del Este El fondo del lote da a un espacio verde donde, lo que hace que tenga una vista muy amplia. El barrio cuenta con calles asfaltadas bien iluminadas, rodeado de espacios verdes, Seguridad 24 hrs y Servicios Subterráneos de: Cloaca, Agua, Electricidad, Gas Natural y Fibra óptica. El barrio San Ramiro es un de los mas consolidado del Pilar del Este, a pocas mts del nuevo shopping, Cardinal. Al Barrio se puede se acceder por Avda. Caamaño, a la altura del km 46 de Panamericana ramal Pilar ruta 8 o por la ruta 25 accediendo por Panamericana Ramal Escobar ruta 9. El Barrio, cuenta con 472 Lotes y 4 Plazas. Rapida conexión con el Centro de la Ciudad de Bs. As y otros puntos importantes de la zona norte. Excelente elección de familias que buscan calidad de vida, en un lugar seguro rodeado de Naturaleza. GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pilar de este al 100 , Pilar del Este - San Ramiro, Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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