Propiedad en venta en Pilar Del Este
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Pilar Del Este

Mlm. espectacular lote interno en barrio santa sofía, pde

Mlm. Espectacular Lote Interno En Barrio Santa Sof , Pilar Del Este · Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Del Este, USD 35.000 (comparada contra 121 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 32.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
121
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
512 m²
Comparar con 121 propiedades similares
en Pilar Del Este

Descripcion

[CANDAOSA-14266] MLM. Espectacular lote interno en Barrio Santa Sofía, PDE Barrio Santa Sofia • Pilar del Este Limita con Santa Elena, Santa Emilia y Santa Elisa Santa Sofía se distingue además por sus amenities, pensados para disfrutar del tiempo libre y la vida social: Dos salones de usos múltiples (SUM) Cancha de fútbol Cancha de paddle Dos canchas de tenis Calles amplias, nuevas viviendas y espacios comunes bien diseñados conforman un entorno armónico, ideal para desarrollar una vivienda contemporánea. Pilar del Este es un mega barrio que contiene 11 barrios, sus lotes promedian los 500 mts y se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos ya están terminados. Cada barrio dentro de Pilar del Este, tiene su acceso de seguridad privado con cerco propio y cámaras propias. Disfruta de los amenities de Pilar del Este, con Club house, gimnasio, piletas, canchas de futbol y tenis y colegio St. Mary of the hills school. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del km 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados ,por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial. Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.768/mes

Necesitas ingresos por $ 1.223.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 750 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 751 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mlm. Espectacular Lote Interno En Barrio Santa Sof , Pilar Del Este, Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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