Propiedad en venta en Pilar Del Este
Propiedad en venta
USD 46.000

Propiedad en venta en Pilar Del Este

Lote en venta en santa elisa, pilar del este, pilar

Santa Elisa 100, Pilar Del Este · Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Del Este, USD 46.000 (comparada contra 115 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por encima de la mediana del set (USD 33.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
115
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
512 m²
Comparar con 115 propiedades similares
en Pilar Del Este

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTA – SANTA ELISA | PILAR DEL ESTE Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más buscados de Pilar del Este. Muy lindo lote ubicado en Barrio Santa Elisa, dentro del reconocido desarrollo Pilar del Este, con excelente orientación, ideal para proyectar una vivienda con muy buena luminosidad y disfrutar al máximo de los espacios exteriores. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir su casa y vivir rodeados de verde como para quienes desean invertir en una zona residencial consolidada y en permanente crecimiento. BARRIO SANTA ELISA Santa Elisa es uno de los barrios que integran el masterplan de Pilar del Este. Se desarrolla sobre aproximadamente 26 hectáreas y cuenta con 292 lotes, en un entorno residencial tranquilo, familiar y rodeado de espacios verdes. El barrio cuenta con: Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Cerco perimetral y sistema de monitoreo. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Alumbrado público y perimetral. Redes subterráneas de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas. Espacios verdes parquizados. SUM / Salón de Usos Múltiples. Canchas de tenis. Cancha de fútbol. Plaza y sectores recreativos. Una propuesta especialmente pensada para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la vida familiar, sin resignar infraestructura ni cercanía con los principales servicios de Pilar. PILAR DEL ESTE Pilar del Este es uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de la zona, compuesto por distintos barrios privados conectados a través de un amplio boulevard central parquizado e iluminado. El desarrollo cuenta además con un importante sector deportivo y social, con espacios destinados a distintas actividades y deportes, entre ellos fútbol, tenis, básquet y pileta, además de Club House y sectores de recreación. Dentro del propio desarrollo funciona el prestigioso Colegio St. Mary of the Hills, con propuesta educativa desde nivel inicial hasta secundario. EXCELENTE UBICACIÓN Pilar del Este posee una ubicación estratégica en Pilar, con acceso desde Panamericana Ramal Pilar, altura Km 46, a través de Av. Caamaño. La zona de Caamaño se encuentra ampliamente desarrollada y ofrece una gran variedad de servicios, propuestas gastronómicas, supermercados, centros comerciales, colegios, centros médicos y comercios. Además, cuenta con rápida conexión hacia los principales puntos de Pilar y Zona Norte. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Un lote con excelente orientación, dentro de un barrio consolidado, con infraestructura completa, seguridad y espacios deportivos. Ideal para construir una casa permanente o realizar una inversión en una de las zonas residenciales con mayor desarrollo de Pilar. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.618.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Elisa 100, Pilar Del Este, Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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